标题：福龙湾小区办理房产证问题
我是福龙湾小区业主，经政府努力工作，现我们小区可以办理房产证了，但是开发商和物业人员以办房本的必须要件--房屋验收手续为要挟，要求：1.业主必须缴纳自签订买卖合同以来的物业费，但是现在他们刚刚通知业主收房，开发商也是刚刚拿到房屋验收手续。2.业主必须和他们签订不追究开发商违约责任的免责声明书。
我多次向蓟州区房管局反应情况，但是他们以福龙湾物业没有在他们那里备案和其他理由为借口，不管理此事，我个人认为：房管局是开发商和物业公司的监督管理机构，他们有责任为民做主，但是他们现在的态度就是庸政懒政，典型的不作为！执法不严违法不究！
希望相关单位为民做主！
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