标题：香滨城物业费电梯费二次供水费等问题

我是香滨城洋房一楼业主，今天交物业费时，物业告诉我有一千多的电梯费和二次供水费不能开票，我才知道物业把这两项费用直接揉进物业费了，对于洋房一楼住户来说，物业收取这两项费用合理合法吗，这两项费用谁来承担，收费标准怎么定，该不该开发票。

另外，我是2017年5月入住的，我家墙体从入住之前就裂缝，还很明显，我找过开发商和物业，但是双方都说只管修理墙体，但是壁纸造成的损失由业主自己承担，开发商和物业互相推脱，谁也不管，到现在我家墙体裂缝越来越大，也越来越多，还未修缮，也没有说法。我想知道这个应该谁负责，因为修墙给我造成的损失谁来赔偿。