标题：开发商不按合同约定办理房本

您好，我购买了天津亚伦投资有限公司开发的楼盘，津门及第文水园二期的楼房。2017年8月底收房，按沟通合同约定，收房后90天下房本。但现在7个月过去了，开发商仍没有办理初始登记，此事已经和武清区不动产登记中心核实过。

询问开发商，回复说2017年12月13日基准地价调整，需要补交土地出让金，但是这个金额到底多少，需要政府开常务会定。但是开发商说这个常务会一直没开成。

我们600多户二期业主就想知道政府为啥不开这个确定土地出让金数额的常务会。开发商说这个会开完，就可以办理初始登记，就可以办大证，然后业主办理房本