标题：百年老楼公产房保修至今无人管

本人居住的和平新华路十九号楼建于1914年，解放后为军产，1958年后转为公产房。长期大杂院的混乱状况和房管站修缮不力，给这座百年老楼增加了危险因素。

目前两个问题亟待解决：

1、随着地基沉降和木结构糟朽，楼内的楼梯和主要结构都已经与墙体分离，踏步调木板都已经松垮，我们上下楼都蹑手蹑脚，多次向四面钟房管站保修，一直无人回应。

2、屋顶在雨季存在多点漏雨且非常严重，外面大雨，屋内小雨，外面停雨，屋内继续。年年补漏年年还漏，修缮人员称需要向局里申请大修，他们没有权限做全面修缮。

综上两个情况，请市区两级部门尽快现场勘查并明确修缮计划，在雨季之前作业，防止发生垮塌事故，保障住民人身财产安全。

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