标题：开发商为何把写字楼当公寓卖
举报内容：开发商销售时隐瞒项目真实属性，把写字楼当做公寓进行销售，现在马上就要交房，给老百姓后期带来特别多的消防隐患。
背景：天津南开区黄河道融创蘭园1号楼，所有代售产品均为4.8米层高的房间，每个房间的面积在60-70不等，销售时告知商水商电，无燃气，没有户口，没有装修。
隐患:1.如果毛坯交房，面对4.8米层高的空间，试想哪个业主不会加层装修，如果要使用结构加层势必带来在后期会采用垂直运输的问题，那么就会使用电梯。而我们的结构件肯定为钢结构件，包括柱子及楼板还有大量的楼板所使用的水泥、沙子，一台电梯正常的使用荷载为800-1000KG，这么些大量的结构材料使用电梯一定会给电梯带来使用安全隐患，而电梯这种特种使用设备为年检制，谁能保证160户装修加层所使用的的结构件（钢结构件）在此期间的运输不会给电梯带来安全隐患（平均每户使用约2-3吨，总共约320-480吨钢材，再加上大量的装修材料）。
2.毛坯交房意味着完成了整体竣工验收，包括消防验收，验收时我们喷淋头和自动报警都在4.8层高的楼板下方。如果装修需要加层，那么加层内的空间需要增加喷淋和报警，需要重新进行消防报审和验收，买房装修的业主绝大多数都是老百姓买来当做住宅的，谁会有意识或者谁会愿意再做这些专业的消防工作，如果没报，那么势必又给整栋楼的消防带来安全隐患，天津12.1火灾难道不就是公寓装修时的火灾么？难道还要12.1火灾再来一次？
原因分析：1.如果是公寓，根据津规建字707号文必须要求精装交房，但写字楼没有精装要求；2.如果是写字楼根据津规建字179号文，太多不满足办公建筑的规划验收要求。
建议处理意见：1.按欺诈销售进行赔付；2.对该写字楼进行精装进行交房，否则后患无穷
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