标题：关于“长期空置房物业费按70%收取”的建议

国清市长，您好！

随着天津经济的快速发展，市民的生活水平不断提高，对生活质量的要求也在不断提升。近年来，广大市民为了改善生活条件，购买了不少商品房，其中有些房屋由于各种原因不能及时装修入住。但由于物业费的问题，与物业公司之间的矛盾却是越来越大。业主由于自己未装修没有入住，以未享受物业服务、服务水平质量不够而拖欠物业费，物业公司则坚持一分不少全额收取，甚至到了入诉法院的境地，造成了物业公司和业主的矛盾加剧。为了减少这种对立矛盾，加快建设和谐美丽天津，建议参考陕西等一些省市做法：“经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。”这样物业公司也不会减少太多的损失，业主的心理也可能得到宽慰，减少不必要的对立矛盾。

请市长在百忙中给予关注。谢谢！