标题：天津市武清区华清家园修建性详细规划方案异议书

市长您好：

经纬城市绿洲（天津）置地有限公司津武（挂）2011-070地块修建性详细规划方案公示意见），本人业主持反对态度，当初购买华清家园房产，开发商在销售阶段提供的该小区的整体规划方案，是我们决定购买该小区物业的重要决策依据。尤其是小区蝴蝶形对称布局和东西两区开阔的中央绿地景观，这是明显有别于其他小区的规划亮点本小区原规划是20幢建筑物，东区、西区各10幢。而新的规划方案，将小区原有的 蝴蝶形对称格局完全破坏，现在开发商将规划方案变更为西区15幢建筑，西区建筑占地是原规划的百分之一百五十，建筑密度大增，且原规划的中央绿地景观不复存在，导致本小区内的格局被大幅调整，不仅直接严重影响小区的居住环境，还将间接严重损害本小区整体物业价值。因此对开发商修改详细规划方案事项提出明确反对。经纬城市绿洲（天津）置地有限公司捂地多年，在2017年国土资源部开启严查开发商国土部开启严查囤地行为的高压形势下，才将项目建设仓促提上日程，将原规划的“全球商品博览会”变成“紫荆谷广场”，现在却又擅自修改原规划，大幅增加西区建筑占地、取消中央绿地。开发商的行为已经属于严重的违约行为，不仅使得全体业主的合法权益将被侵害，而高铁站作为武清区的门面，也极大的损害武清区良好的社会环境！

同样由于开发商捂地不开发，且以此为由长期霸占小区售楼中心（业主活动中心），至今已4年之久。现竟然将原本属于已验收I期的配建——售楼中心（业主活动中心）规划到了西区，严重影响了我业主房屋的保值、房屋容积率、东区I期公摊面积，以及日常生活。其行为违反了《合同法》和《城市规划法》的相关规定。此外，近日业主竟发现，开发商将属于业主的业主活动中心分割出租给外面公司，还在里面私设厨房。迟迟不开发西区本是开发商的过错，以此为由长期霸占业主活动中心为其公司办公场所，甚至私自出租，我们业主将保留诉讼法律或者向上级相关部门投诉的权利。

我们希望政府相关部门能够督促开发商尽快履约，早日按原规划完成项目建设，交还给我们广大业主一个和谐、美丽、宁静的华清家园。