标题：滨海新区北塘联发欣悦学府销售时强制捆绑车位

我于2017年9月份购买了位于滨海新区北塘联发欣悦学府25#楼的房产。购买该房时必须要买车位才可以购房，被变相强制与天津市联发房地产有限公司签订了20年的车位租赁合同，并一次性支付了租金17万。和我有同样遭遇的还有好多业主，也在反映同样问题。

一方面，该车位租赁合同远高于市场价，我们普通老百姓省吃俭用买房已经很不容易。另一方面，根据相关的法律规定，小区的车位实际上属全体业主所有，开发商并不能单独销售车位。在后期实施过程中会带来一系列的风险，容易引起纠纷。比如说，在房屋全部售出后开发商并不拥有车位的产权，与开发商签订的租赁合同还是否有效？后期在房屋买卖过程中是否可以转租？20年租赁合同到期后怎么办？等等。

希望相关政府部门可以了解情况，维护我们购房者的合法权益，督促开发商解除租赁合同退回租金，督促物业保障我们业主的停车权利，及时消除容易引起纠纷的隐患。十分感谢