标题：地下车位租用与物业费挂钩吗

你好，我是滨海智谛山（天和城）的业主，我们物业公司是北京盛世物业，现在物业以未缴纳物业费为由，拒绝办理租用地下车位，我想问问有相关规定吗？这是合理合法的吗？而且小区地下车位费的构成包括80物业管理费和220的车位费，这个收费标准合理吗？物业或者开发商有审批手续吗？不缴纳物业费主要是物业服务不到位，从14年入住到现在18年了，小区门禁和楼门禁就一直没有正式启用过，基本安全都没有保障，而且报修永远是登记没有反馈，一有问题就是我给你登记，然后也不解决，下次再打电话还是登记。恳请物业办能督促物业好好管理小区，不要只想着收物业费。如果一个人不交物业费可能是个人原因，那大部分人都不交物业费就是物业公司的问题了。