标题：中海四信里二期房屋质量问题

中海地产按合同于2017年10月31日交房，但不接受先验房要求，强行要求业主交两年取暖费、一年物业费等及办理入住后方可验房，形成问题如下：1、收房时暴露的问题后期维修进度缓慢，且供暖期后暴露承重墙严重开裂问题，要等供暖期结束后才能确保维修，影响入住长达5个月；2、承诺装修标准4500元/平，实际粗制滥造，以次充好，未按施工标准剔除施工次料，石材开裂严重，施工方对明显裂缝强辩为天然石纹，不予更换；3、墙体开裂后踢脚板有被水泡痕迹，疑似承重墙外墙施工质量差漏雨所致。

诉求：1、按同地段类似房产出租价格补贴延误入住期间的房租；2、考虑美观及后期抗污渗透问题，更换开裂问题严重的石材，如客厅四块地砖、卫生间窗台及淋浴房垫石；3、承重墙问题需引起重视，查明裂缝因何种原因导致，施工质量究竟是否存在问题，并对问题墙体进行维修。

房子问题为民生大计，已与中海多次沟通，耗时耗力，中海开发商及物业拖延拖沓，敷衍塞责，实在没有精力再和中海扯皮，恳请解决为盼！

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