标题：二手房交易缴纳土地出让金

您好！我2017年10月购买了一套位于南开区华阳里的二手房，房屋是1997年建成的，在2008年已经交易过一次，当时房主购买时也补交过土地出让金，房产证上土地性质也是出让，现在再次进行交易，是否还需要再次缴纳土地出让金的，另外如果缴纳了土地出让金，那土地使用年限是不是从2017年开始计算，往后推70年，也就是到2087年？盼回复！