问 题

发表人:兰** 提问时间:2017-12-15

标题:家中泡水严重,物业和开发商无人出面解决。

1. 城乡建设委的领导,你们好。我是天津市武清区龙湾城龙盛园3-3-103业主,为一层带下跃户型,目前房屋在保修期内。于2017年8月12日凌晨发现小院地沟返水,致使我家负一层卧室、客厅、卫生间全部泡水,线路受潮导致无法通电,致使墙壁全部受潮起皮,门被泡膨胀无法关闭,地板全部翘起,家具、楼梯等不同程度受损,以不具备居住条件。发现水情后第一时间联系物业管家,无人接听;到物业办公室无人值班;最后找门卫联系相关物业人员到家中排水,此过程均有视频为证。

2. 问题发生后,曾与物业有过多次沟通,尝试找到解决问题的办法,最终得到的答复是:1.返水问题无法解决,如再遇大雨,还有再反水可能,只给了一个潜水泵放在家中,如再遇反水,自行排水;2.已造成损失物业不承担修复与赔偿。

3. 在此次返水事件之前,2016年8月6日,因楼道管路跑水,致使负一层被泡,导致墙壁起皮,地板和门被泡(有照片为证),当时曾多次尝试与物业沟通解决,物业给出的答复是找开发商协调,至今没有结果,最终自费修复。

3. 物业和开发商均属于龙湾置业集团,本是一家,在发生问题后相互推脱。以上的问题,并非我一户的问题,返水问题有很多一楼的业主同样都面临着,物业非但没有解决问题,只催缴物业费,还对没有交物业费的业主进行了起诉。本以为人民法院会根据实际情况给协调、解决问题,我当时也反应给了当时武清的河东法院,当时的代理法官沈刚说,“来这打物业官司的,就没有业主赢的,你现在交也行。现在不交呢,给你一周时间我也得判,这个官司不可能一直悬着”,不言自明,到了法院,官司不打我就输了,原因并不重要。试问,物业和开发商不履行相应的义务,家中泡水这么大的事情都不闻不问,只管收钱,到了法院我们也无处申冤,此事就等同于汽车撞了行人,不给行人看病,反倒先让行人给修车一样。

4. 这些问题,我于12月1日向天津市便民服务热线88908890投诉过,当时给出的答复是2个工作日内会有武清相关部门依法依规进行处理。到了12月7日无人与我联系,我又拨打了8890热线,热线回复会催促相关部门处理,让我耐心等待。等到12月14日还是没有人跟我联系,询问相关问题,我再次拨打8890便民热线,被告知武清区相关部门已与龙湾置业集团沟通,了解了相关问题,督促解决,让我耐心等待。从始至终并没有人向我了解情况。任何的等待都是可以的,我已经从去年的8月份等到了现在,物业给出的答复永远是协调解决,我只想要一个解决办法和一个期限,同时希望武清区相关部门也能够依法依规处理此问题。另外,我们近期已经联合了小区内许多受灾业主,线下也会向相关部门进行举证和举报,联合起来应对开发商以及物业的这种欺诈业主的无赖行为,请城乡建设委领导予以协调解决,万分感谢。

反 馈

回复部门:市住房城乡建设委 回复时间:2017-12-18 是否超时:否

尊敬的兰**网友:

您好,建议向武清区建委反映,请重新选择投递部门。

希望您一如既往地关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

天津市城乡建设委员会
2017年12月18日

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