标题：北塘联发欣悦学府违规捆绑车位并收取电商费问题
尊敬的市政府领导你们好：
我是滨海新区联发欣悦学府小区的业主，我是2017年7月进行签约的，在售楼处售房的时候，强制要求业主必须交两万元的电商费（无收据无开票不抵扣房款），并且绑定一个价值20（高层）到25（洋房）万不等的车位费，而同位置小区车位售价在6到8万元不等，介于当时的市场形势，也由于我自身是一个来津大学七年工作三年的一名刚需族为了买一套用于自身居住的房子，只能无奈接受条款，在正常选房的基础上,额外支付了2万元的电商费和一个售价20万元的车位，其中车位价格经反复商谈同意优惠一万元，实际成交价19万，截止今日，贷款已经还款3个月，高昂的首付加上巨额的车位费本已对我造成经济压力，再加上每月还贷更是不堪重负。在此，我明确表示联发欣悦学府的捆绑销售行为我坚决不认可，但是迫于无奈才被迫接受的。
期间我们一些业主也找过开发商和滨海新区房管局协商解决此事，但是开发商拒不承认捆绑车位和收取电商费，并且表示有我们自己的签字盖章不予受理，并且表示要退车位必须和房子一起退了，希望企图给我们一些油和粗粮大礼包打发了事，我们这些弱势业主针对开发商的违规行为和处理态度表达强烈不满。试问哪一个捆绑车位的协议上面没有签字，哪一个协议不签字能成立，一名无车族谁又会花两到三倍市场价格去买一个车位，类似这些开发商严重破坏了市场秩序和社会风气，是房地产市场调控最大的蛀虫。我们希望市政府领导们能够关注此事，给我们这些弱势群体一个公道。在19大召开前后，国家和天津市政府各部门都下发了关于严格治理房地产市场的各种方案，并且针对一些开发商不合理的捆绑及销售行为已经给予惩治，相关业主合法权益也得到了维护。由此我感受到了政府对于房地产捆绑销售的恶意行为的惩治决心，所以我才敢曝光这种联发欣悦学府的违规销售行为。我的诉求：1、撤销联发欣悦学府签订的车位协议并且全额退回车位费；2、退回两万元电商费。希望领导能明察事情真相，规范市场秩序，帮助我们这些业主挽回经济损失。
