标题：针对河西区房管局的《答复意见书》提四点意见

针对河西区房管局的《答复意见书》提四点申诉

一、河西区房管局2017年9月15日的《答复意见书》中所谈小区地下车库产权问题与我小区上访要解决的问题内容时间是完全不同的两个问题。

二、我们要求解决的是一个小区两个物业企业的问题。

依据《天津市物业管理条例》第二章第十条之规定，“一个物业管理区域成立一个业主大会，应当由一个物业服务企业实施物业管理。新建物业项目包括分期建设或者由两个以上开发建设单位建设的物业项目，其配套的设施设备是公用的，应当划为一个物业区域。同一个物业管理区域内的地上，地下建筑物和设施设备相关场地不得分割进行物业管理”。假如开发商有地下车库产权也是与小区586户有产权的业主是一样的身份，请河西区房管局拿出地下车库与小区不属于一个物业区域的法律依据。

三、现大通物业在小区不但管理所谓有产权的地下车库、还有两个非机动车车库、8栋住宅楼地下下水管道间、水泵房、供热、燃气、消防还有院内西侧空置8年的违建楼和大通物业违法私设的地面停车场等，都是河西区物业办让大通物业在小区内继续现状管理，因此形成一个小区两物业公司管理的混乱局面。请河西区物业办拿出这一决策的法律依据。要想全面了解小区的问题，可通过河西区陈塘庄街办事处相关当事领导调查，及2015年6月9日在河西区陈塘庄街办事处召开的六方联席会《关于大通物业管理有限公司退出复兴门家园物业管理相关问题联席会议的共同意见》一文，及小区业委会写的《情况说明》等有关材料及证据。

四、我们年岁较大网络不懂，恳请政府领导面对面主持调查，让实事证据说话以法律为准绳。

复兴门家园业主大会

2017年11月25日

联系人业委会主任：贾*

联系电话：15620347502