标题：宝坻远大城、恒大花溪小镇、实地海棠雅著、鸿坤楼盘违法违规
尊敬的天津市政府，房管局领导：
本人为外地户口，近期打算在天津买房，朋友说我这种资格基本没有资格买房了，因为天津市今年4月份出台限购政策，外地人要求在天津有连续两年的社保才允许买房。也咨询了很多区域的楼盘，都说没有资格。
但是有很多朋友告诉我天津市宝坻区可以买，开发商可以给办理购房资格，不受限购影响。
第一个楼盘为宝坻远大城，开发商销售人员告诉如果要买他们房子需要除购房款之外缴纳16-20万的额外费用，因为房子备案价格较低，所以需要缴纳差价，此项严重违反了政府规定的不允许房款之外额外收取其他费用的规定。
第二个楼盘为实地海棠雅著，本人明确表明为外地人无社保后，开发商销售人员告知他们楼盘不限购，可以给限购人员办理购房资格，只需缴纳10%房款就可以，交给开发商基本账户，不交到房管局监管账户，2年之内交清房款，在此两年内负责给我办理天津市的社保，两年后再签合同就可以了。 我想问一下此种规避国家限购政策，交钱后钱款不受房管局监管，是否涉及到变相非法融资，是否违法违规，是否对国家“房住不炒”阳奉阴违，两年后政策如何无法预知，我们老百姓的钱没有监管是否太没有保障。而且现场公布房源与实际剩余房源数量严重不一致。
第三个楼盘是恒大花溪小镇，和实地海棠雅著是一样的，不受限购政策影响，两年内交齐30%首付就可以了，操作方式如出一辙。而且现场公布房源与实际剩余房源数量严重不一致。
第四个楼盘是鸿坤项目，不受限购政策影响，两年内交齐30%首付就可以了，操作方式如出一辙。而且现场公布房源与实际剩余房源数量严重不一致。
我想问一下天津市政府及国土房管局，对于宝坻区域这种市场乱象，房款之外额外收取高额费用，对限购政策阳奉阴违，开发商变相融资，扰乱市场，欺诈消费者，使政府政策无法兑现，不受相关部门监管，哄抬房价，虚假销售种种乱象。是否放任不管，任其作为，是否起到监管的作用。
如果没有此种乱象，所有房源都公开透明，严格执行国家限购政策，那么我们消费者也可以放心购买，值此十九大期间希望各级部门可以严格监管，还我们普通老百姓一个公道，让我们都买的起房，不受欺骗。
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