问 题

发表人:史** 提问时间:2017-10-09

标题:无良开发商欺诈销售,坑害业主

关于对润泽家园开发商销售欺诈的反映

我于2016年购买了武清区润泽家园二期别墅,2018年交房。今年开发商由御泽公司变为碧桂园。但是一期业主收房时发现碧桂园对原开发商的全部承诺置之不理。消息传出群情激愤,业主自发到售楼处、武清区政府反映情况。开发商回避,区政府的答复则有向开发商妥协之嫌:

一是每户赠小区内66平米菜地无法兑现。但政府同意在六公里以外协调租地,业主承担费用;或给予每户业主两千元左右的赔偿了结。这与业主在购房时不惜放弃红星、万科等大开发商的别墅,只为菜地而选择高价购买名不见经传的御泽公司项目的初衷完全违背,全体业主无法接受!二是容积率0.8的纯墅区规划无法兑现。原承诺赠送菜地处已被规划7座高层,政府答复可设围墙与别墅区隔离。这种偷换概念,不仅将政府规划、社会信用视同儿戏,更是对业主权利的肆意践踏!

对于开盘以来,网络、实物随处可见阔景庭院、菜地、纯墅、美国进口净水系统、德国进口新风系统、大理石外墙等宣传,一期业主收房时无一兑现!政府未予答复!

以上,无论是应履行承诺的开发商,还是负有监督、维护市场秩序职责的政府,都是严重不负责任的行为!!十九大召开在即,媒体、身边处处彰显突飞猛进的依法治国进程。但从这起事件看,开发商、政府都在践踏我们公认的法制、诚信的社会价值观,侵犯普通百姓权益,何谈依法治国!

作为守法公民,我们对开发商坚决不妥协!期待政府出面维护公平正义,不希望因政府处理此事不当引发任何群体事件,破坏政府形象!特拜托领导关注此事件并予以妥善解决!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2017-10-17 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,来信收悉。关于您反映的问题,下朱庄街道办事处进行了认真调查处理。具体情况如下:

10月11日下午,区信访办组织规划、建委、街道办、开发企业和业主代表再次进行对接,经充分沟通、达成初步解决方案如下:

1.菜地问题:原开发商销售时承诺赠送每户业主60平米菜地,位于该小区西侧。但该地块为规划防护绿地,不能用于蔬菜种植。开发商承诺,如业主放弃菜地,开发商可做出合理赔偿;如业主保留菜地,开发商可承租周边农业用地作为业主菜地,并给予相应补偿。

2.逾期交房问题

开发商可以依据商品房买卖合同中的约定做出赔偿,但需扣除不可抗力原因造成停工的时间。

3.房屋质量问题

区建委责令开发商、监理单位、总承包单位自检、自查,在10天内完成并形成相关报告报建委,针对存在的房屋质量问题,即时进行维修。

4.除与开发商协商解决外,业主也可依据商品房买卖合同约定向人民法院提起诉讼。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

天津市武清区人民政府

2017年10月17日

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