问 题

发表人:戴** 提问时间:2017-10-09

标题:枫丹天城小区业主车辆应该停在哪?

1. 枫丹天城小区就停车问题一直没有解决,小区物业说实行人车分离管理地面不让停车,所有车辆停到地下车库,但地下车库又不通电梯,车库在地下2层,电梯就到地下1层,停完车害的爬1层楼梯,实在不方便。

2.地下车位只卖不租,一个车位十几万,市区都没有这个价位,这个定价到底由谁来监督制定,原来也反应过类似问题,回答是“由产权人自由定价”这个合理吗?自己的小区停车位产权人居然是开发商还是永久的(物业公司提供)?那请问小区配套车位去哪里了?

3.进小区停车就收费,目前收费标准是前2小时停车免费,超过2小时每小时2元,超过1秒也是2元,每次16元封顶。这个收费依据是什么呢?业主回自己家还需要算着时间待吗?实在不合理

4.小区进出人员车辆无人管理,高空抛丢垃圾现象一直存在,园区道路铺装破损严重,目前在修复但修复后的仍然凹凸不平。

5.物业不想着解决问题就知道要钱,物业要真把小区管理好了,我相信没有谁会不交物业费,现在是无人管理,就会打电话要钱,不交就威胁你说去法院起诉你。

6.小区在成立业主委员会至今也过去几个月了,没见有什么进展,但是这些问题一直存在,在没有业主委员会这期间怎么办?物业这种不作为行为还要我们业主来买单吗?

7.小区存在诸多问题有待解决,望相关部门,相关领导给予关注解决。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2017-10-17 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,来信收悉。关于您反映的问题,武清区房管局回复如下:

接件后,房管局领导高度重视,责成物业办进行处理。

枫丹天城小区实行人车分流、封闭管理的管理模式,地上仅限于搬家、卸货、快递、特种车辆临时停放。私家轿车停放地下车库,收取场地占用费,2小时免费,超过2小时2元/小时,24小时封顶16元;关于高空抛物事宜物业服务企业在楼宇外围、公共区域张贴提示禁止高空抛物的标牌,做好宣传工作,如发现或接报此类问题,与能够找到具体楼层的业户进行联系沟通,告知高空抛物危害性;关于路面铺装问题,物业服务企业已协调开发建设单位进行修整处理。

关于成立业主委员会相关事宜,所属街道办正在组织筹备。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议。顺祝身体健康、生活愉快!

天津市武清区人民政府

武清区房地产管理局

2017年10月16日

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