标题：津南区靖博园土地性质是否为划拨土地

您好，我是鲁山道小二楼的居民，目前提供津南区靖博园（目前尚未动工，承诺2019年10月31日交房）房屋进行安置，拆迁办说这里属于经济适用房，交房同时可下房本，但是据我了解经适房居住五年后才可买卖，并且土地性质属于划拨土地，在买卖时需要交土地出让金，所以想咨询一下靖博园的土地性质是划拨土地还是出让土地，如果我上市交易是否需要交土地出让金