莱茵翠景雍阳物业商铺停车位钓鱼收费问题

各位领导好，如下情况，莱茵翠景雍阳物业停车位收费是否合理合法，请告知。

昨天（9月3日）晚上，我将车停进莱茵翠景商铺停车位，当时停车时，入口并没有门禁或者保安提醒收费，也没有收费指示牌和收费公示，出口的门禁也是开启状态，车辆随意进出，并没有收费的现象。

今天（9月4日）早上，我准备开车上班时发现各个出入口均被保安堵上，并跟我索要28块钱停车费（1小时4元，共7小时，堪比市区繁忙区域停车场）。

我由于急着上班，就交了钱，并索要发票，被物业人员告知需要去税务局打印，并留下了我的手机号，说是有了发票会给我，具体时间未知。

请问：

1.莱茵翠景雍阳物业在入口没有门禁或者保安提醒收费，也没有收费指示牌和收费公示情况下收取商铺停车费是否涉嫌钓鱼收费？是否合法？

2.莱茵翠景雍阳物业商铺收费是否备案？在当场无法提供发票（现在也没有）的情况下收取停车费是否合法？

3.虽然停车费是由市场定价的，但是政府是有指导价的，一个远郊区县的新建小区商铺地上车位，张开就4块钱1个小时真的合适吗？！

停车收取占用费我没意见，但是也应该明确提醒，不是任何单位圈起一块地，定一个价就可以收费的。28块钱虽不多，却是一肚子的窝囊气。