标题：房屋质量问题导致漏雨，家具地板电线被泡无法居住

尊敬的部门领导:

您好！我是津南区限价房宝聚家园的业主，我的房屋漏雨导致无法居住，影响正常生活。

2016年7月20日，天津下了特大暴雨，卧室墙面、地板、家具，以及客厅地板被泡。虽事后施工队涂抹防水涂料，但并未彻底修复漏点。经过多次与物业、开发商沟通维修赔偿事宜无果。2017年6月，我将情况反馈至津南物业办，在此前提下，我与开发商坐在一起协商维修赔偿事宜，后来没有下文。我要求维修房子，物业一直以联系不上开发商、施工队没在天津为由继续推脱。2017年7月15日，天津大雨，房子漏雨导致卧室、客厅继续被泡，同时漏雨导致插座短路，致使冰箱损坏，损失进一步加大。

我有以下几个疑问:

1、限价房属于保障性住房，质量应该比商品房更有保证，但是我的房子出现这样的问题，开发商迟迟不予解决，请问低收入者的住房怎样才能有保障？

2、物业在这过程中，始终没有起到沟通协调的作用，没有站在业主的角度帮助解决问题。我找到物业，物业让我找开发商，我找到开发商，开发商不接待我，让我找物业。业主像皮球一样踢来踢去，物业总是一句话:跟物业没关系。这是不担当的表现吧！

3、我将问题反馈至津南区物业办，津南区物业办一名买姓工作人员说:“你的房子还漏么？等下雨漏了再找我！”这样的态度令人难以接受。作为物业办的工作人员，这算不作为吧！

4、在与开发商面对面协商的过程中，开发商的态度是他一手托两家，一边是业主，一边是施工队伍。现在找不到当初的施工队伍，赔偿的事要业主和施工队伍谈。请问我的购房合同是与开发商签订的，怎么责任都转嫁到施工队了？这也是不担当不作为吧！

本来一件很普通的事，一年多了没有解决，我现在也真正体会到了“踢皮球”“扯皮”“老百姓事儿难办”是怎样的感受。现在一下雨，我就担心漏雨的问题，我的房子不能正常居住，给生活带来很多不便，恳请您协调相关部门给予协调解决。