标题：社会山国民地产欺诈销售坑骗百姓 请政府做主

尊敬的领导

您好！

我们是天津市西青区张家窝镇“社会山东苑”业主。在此想寻求政府的支持和帮忙，谢谢。

一、背景：从2015年开始，社会山东苑千余户业主，先后购买了“天津利南文化产业有限公司”开发商的社会山东苑住宅商品房。在当时销售期间开发商一直以3居室（其中1间 6平米左右的卧室是开发商明确承诺的赠送面积。该面积在开发商的诱导下另签署了合同协议，业主也支付了相应费用），在此期间无论是开发商的广告宣传；还是开发商给业主参观的样板实物；亦或是“社会山东苑”与先前其开发的“社会山南苑”小区各方面完全一样的承诺，均是3 居室为卖点和导向（相关开发商宣传资料，录音录像等，我们都留有充足的证据）。

2017年6月底，临近第一批交房，却被开发商告知当初承诺面积全无，只能交付2室的房屋，这样导致小区19栋楼，楼内均存在4个巨大天井式镂空区域，严重违背了当初千余户消费购房业主购买社会山东苑的原始初衷。

同样的开发商的三个楼盘，“社会山北苑”“社会山南苑”“社会山东苑”，前两个楼盘都已经实现了开发商承诺的赠送面积，大家已经入住。“社会山北苑”早几年交房入住的没有类似问题，“社会山南苑”有西青区张家窝镇政府下发的“社会山南苑”小区信访意见书（信访复字【2017】44号）文件，所以社会山南苑问题也会很快解决，而“社会山东苑”则没有。

目前，大家还在继续维护自己的正常利益。

二、开发商反馈：

政府相关职能部门不让他们进行承诺面积的建造搭建工作，开发商有意建造，但不敢去建。开发商和政府目前沟通的内容有：如果搭建需要交一定处罚金额，但政府要按照目前市场价格进行处罚，而开发商则希望以他们拿地的价格接受处罚。处罚金额不能达成一致意见。

三、我们的请愿诉求：

1．全体社会山东苑业主强烈要求，把承诺面积建造完成，还我们一个当初承诺的3室房子。

2．基于天津市西青区张家窝镇下发的“社会山南苑”小区信访意见书（信访复字【2017】44号）文件，文件内容请看附图,社会山东苑业主希望政府为民做主，以（信访复字【2017】44号）文件为依据，同样也能解决“社会山东苑”问题（承诺面积和房本）。

四、解决焦点在于：

开发商组织建造当初承诺面积，西青政府要进行的罚款额度，和开发商愿意承受的处罚额度存在较大差距。

恳请上级政府领导替千余户业主做主，还我们一个3居室，谢谢！

此致

敬礼！

社会山东苑千户业主呈上

2017年7月18日