问 题

发表人:刘* 提问时间:2017-07-09

标题:房屋漏雨,物业不能及时维修

新湾花园北园16#2#502,自雨季以来房屋逢雨必漏。于2017年7月8日8:11分,向物业求助此问题。4个小时后物业来人勘测说防水毁坏!上报客服。24小时后无人回复,我主动拨打29370052给我的答复是:只负责收集表单,不负责维修,接下来的程序不能予以确定的答复,一切程序都是政府在运作,维修基金也不是我们管理,这件事情跟我们没有关系,我们只负责上报问题。我问客服:什么时间给我们上报?客服答:不确定,够一批才报呢。

请问政府:一批是多少个业主,今年要是不够一批,今年就不修了吗?

请问政府:在雨季到来之前,没有检查、预防的措施吗?

请问政府:修房子的程序为什么慢于向业主收钱的动作呢?

请问政府:房子什么时候给修?是房倒屋塌出人命才修吗?

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2017-07-20 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,来信收悉。关于您反映的问题,武清区房管局回复如下:

我局接到业主反映的问题后,非常重视,该业主反映房屋漏雨问题,按照《天津市物业管理条例》第四十五条规定,在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,业主对专有部分负责维修、养护;业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备,由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护,物业服务合同未约定的,可按照《天津市商品住宅维修基金管理办法》申请程序使用维修资金维修。

经与物业企业沟通联系,您家的房屋漏雨部位已出保修期,物业企业核查情况后,已转入应急维修程序,近期内会给予维修。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议。顺祝身体健康、生活愉快!

天津市武清区人民政府

武清区房地产管理局

2017年7月20日

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