标题： 精装房购房合同与装修合同分开，另收取装修费用是否合规？

尊敬的各位领导：

您好，恒大名都馨园1-8号楼于2017年6月底进行销售，宣传材料上显示为精装房，但在实际销售时采取购房合同和装修合同分开的形式，房屋公示价格约为16000元，另收取2000元/平的装修费用，且不能按揭贷款，请问公示的开盘价格是否就是宣传的精装房价格（已为房管局批复的上限价格），额外收取装修费用是否合规？

望各位领导对我的疑问给予解答。谢谢。

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