标题：关于配偶不在国内，如何办理卖房手续

尊敬的领导你们好：

我有一件事，想咨询一下，我现在正在卖房，我所出售房屋的房产证上面只有我一个人的名字，下个月我爱人到国外几个月，在此期间，如果在此期间，有人想买房子，在办理各种手续时，不知道是否需要我爱人到场签字（房产证上没有我爱人的名字），如果需要的话，我爱人在国外，不可能到场，能否采取其他方式（提前公正委托等）办理相关房屋手续？