标题：咨询沿庄镇西禅房村平房拆迁盖楼属于什么性质

请问沿庄镇西禅房村部分平房拆迁属于政府审批的拆迁吗?计划拆迁的部分平房现在都已拆除，据传言是把村民都集中在盖好的楼房后，在空出来的土地上盖工厂，但不给村民拆迁款，只按1:0.7的比例返还村民楼房，是真的吗，只给住房不给土地补偿的依据是什么？绝大多数村民还不知道是否政府行为，如果不是政府行为谁来为村民担保？各渠道都无确切消息，希望政府进行详细答复，好让村民放心。