标题：海盛中心花园小区内部有楼霸办公并且物业公司是三级资质，涉嫌乱收费。
你好，第一这个小区长期被楼霸驻扎，在楼道里办公，有桌子，平时很多人在楼道里玩牌，抽烟，还有躺在楼道里睡觉的，严重影响了业主出行和业主利益，并且小区还有卖沙子的。
第二，很多业主去物业办公室，他们出示不了相关证件，没有上岗证和物业等级证书，物业人员回复他们是三级证书，如今收广大业主比一级还高的费用，并且交钥匙第一天就必须交物业费，不然不给钥匙，国家规定交完时候新房延长1-2月才正式计算物业费用，小区保安普遍在60岁以上，天天坐在那里聊大天，根本也起不到安保和监督作用。
第三，小区所有的公摊面积，被物业用来租赁场地，所有费用必须公开，并且归还于广大业主。
第四，小区业主委员会，将会利用国家规定和法律手段，维护我们的合法权益，必须更换物业公司，按照三级标准收取费用，退还高额物业费，更换所有年纪大的保安，都是老头能起到什么作用。
相信政府和相关部门会为广大人民群众争取合法权利。
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