标题：西青区中骏柏景湾项目开发商哄抬房价，公然挑战政府

1，中骏柏景湾项目5号楼 销售许可证号2017-0261，备案价13273。数量51套，于5月23日开盘，仅公开发售16套，其余房源均在公开开盘前售出，且不对外公示价格。本人于开盘当5月23日天购买5号楼13层，单价17670成交。明显高于备案价，超出备案价4397元。在中央及天津市人民政府楼市调控高压下仍然出现这样公然哄抬房价的行为，试问房管局作何解释，不调查清楚，我们5月23日开盘的购房人不能接受，天津市人民政府不能接受。

2，此次公开集中开盘数量158套，可是实际成交量却是337套，未公开发售的均在开盘前售出，这是典型的捂盘和内购行为，销售声称被基金公司买走，公然违反天津市新出商品房发售管理条例。未公开发售的价格均未公示。据本人调查及群众反映，公开发售的158套商品房，5月23号后网签，备案价均超过销售许可证号2017-0261、2017-0260、2017-0259的备案价。这极大地损害了购房老百姓的切身利益，带来了极其恶劣的社会影响。请贵部门尽快调查核实予以妥善处理，给广大穷苦老百姓一个交代。

3，此外，该项目公开备案信息为精准房，实际交房合同却为毛坯，请调查核实