物业费问题咨询望领导及时给予满意的答复

本人在蒲瑞祥园有房屋两套，最近小区内施工接近尾声了就立即发现小区内有催缴物业费的通知，现在本人有以下几点疑问，望解答：

第一：本人有一套顶楼的房屋，16年装修完毕还未入住的时候墙体漏雨严重，导致新粘贴的壁纸全部被雨水浸泡而从新购买材料从新施工，报修后物业及时给予房屋墙体维修，但是给我造成的损失却没有说法，导致我损失严重。

第二：本人78号楼二楼有一户人家，自己房屋内卫生间不使用，大小便长期倾倒在楼门口的垃圾桶内，几次被电梯里的刺鼻气味弄的呕吐，夏天楼门口苍蝇乱飞，气味严重，已经持续几年了，现在环保形势那样紧张，望领导借助这个契机还业主一个美好的居住空间。

第三：小区内施工从去年十月份开始一直到现在还没有全部完工，物业现在开始催缴物业费，可是这期间小区的脏乱差及给人们造成的生活影响都很大，按照相关物业管理条例难道物业费的缴纳就没有相应的减免政策吗？

根据以上三条本人物业费没有及时缴纳，望领导给予及时解决。