标题：不作为开发商要严格考核治理

我是津南区首创城明景苑22-2-701业主，这是套顶层带阁楼商品住宅房，开发商为天津兴泰吉丰置业有限公司。该房2015年12月31日竣工交付，2016年5月完成精装修后入住。

2016年7月14日该房阁楼及标准层严重漏雨。阁楼顶部多处装修腻子流挂、滴水。标准层过厅周边及主、次卧门口两侧约0.5-0.8 m高墙体起泡、湿露，装修壁纸局部发霉；主卧实木复合地板受潮局部隆起；次卧窗体下墙体装修腻子流挂；门体全部变形。通过小区物业联系联系维修单位查看现场，并对楼顶进行堵漏施工，对装修受损维修单位建议待墙体去湿后给予全面修复，我方表示同意。

此后，维修单位多次派人去我家，每次去的人都说只是看看，但一直拖着未修。今年1月10日我联系开发商并提出诉求：一是解决修缮问题；二是租住同等条件房子，并解决搬家问题，待修缮后搬回。开发商说“你提供维修发票、租房发票，我们直接从施工单位扣款给你”。后来又说：维修单位“只同意维修，不同意租房”。我方人为：我购房是与开发商的合同，开发商是房屋严重质量问题的责任主体，应负责解决问题，不应推拖承建商。

今年2月18日开发商到我家继续了解诉求，并讲房屋大面积补腻子、刷乳胶漆等仍然可以居住不予租房，并决定2月28日派人维修。至今未来人维修，且开发商也不再联系我方。难道开发商在我房制造潮湿、污染，我们必须忍受吗？我的物权在哪？这是典型的不作为开发商！这样的房地产商要严格考核并治理，尽快解决消费者烦心的问题！