标题：受限购政策的影响不能继续履行原购房合同
我2017年3月12日通过中介签订二手房购房合同，并交房屋购置定金50000元和中介费60000元。期间房主去把地下室和房屋的房本合到一起，4月6号才完事的，但4月1日实施了新的购房调控政策，二套房最低首付调至6成，导致无法继续履行合同（因为房主4月6号才合完本，所以未网签），现在卖家不愿退返50000元定金，并意图认定我“违约”，中介也不退我中介费，这种情况天津市是否有相关政策和司法解释？我现在应该怎么去处理这个事情
我2017年3月12日通过中介签订二手房购房合同，并交房屋购置定金50000元和中介费60000元。期间房主去把地下室和房屋的房本合到一起，4月6号才完事的，但4月1日实施了新的购房调控政策，二套房最低首付调至6成，导致无法继续履行合同（因为房主4月6号才合完本，所以未网签），现在卖家不愿退返50000元定金，并意图认定我“违约”，中介也不退我中介费，这种情况天津市是否有相关政策和司法解释？我现在应该怎么去处理这个事情
