标题：天津新政之前签合同交定金是否按照老政策执行

您好！我于2017年3月14号在中介介绍下将自己的一套房卖给唐山的一位买主，双方在中介签订了购房协议，买方当日交了15万定金，由于我的房有银行贷款34万需清贷，因此双方又签署一个补充协议，买方于3月27日再次向我交定金19万元，前后定金加起来共34万元，上述定金收齐后我与买方和中介一同去银行办理了清贷手续，随后4月1号天津出了限购政策，买方在天津只有4个月的保险不能办理房屋过户，买方要求解除合同并退还34万定金，可我34万定金已用于清贷，根本无力退定金，并且我的房屋贷款合同也无法恢复原来贷款状态，这种情况问一下相关部门，在限购前签订合同且已交纳定金（有银行凭证）的，能不能象广州、昆明出的限购政策那样，限购之前签合同交定金的可以办理过户手续？

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