尊敬的网友：

您好！关于房屋限购政策以及因政策变化的引起的后续问题建议您咨询房管局，您可以直接拨打88908890便民服务专线进行反映。关于购房合同或签订的中介合同中约定的退费问题，建议您咨询专业的法律服务机构。