标题：331限购限贷后，不够钱付首付，且有68万作为定金付给卖方

目前我在河西有一套房子，贷款60万，一家五口住在109平的两室里，欲再购买空港经济区的房子，作为二套房，首付四成。

由于房主有余款会在4月份还清，在3月31日前付给房主68万定金，约定5月1日网签。

但是由于3月31日新政出台，首付现金缺口64万，无处筹款。

约定的5月1日网签临近，马上面临违约的风险，如果不能付钱，房主要起诉我。作为研究生，我从东北农村在2013年落户天津，没有亲属有钱可以借，请帮帮忙吧。