关于限购新政寻求解决方案与合理答复

本人出售天津市武清区杨村镇松鹤园小区二手房屋一套，于2017年3月28日与买方签订了《房屋买卖合同》，并收取了买方18万元定金（有银行转账凭证为证），未做网签。并支付了中介公司2万元中介，买方也支付了中介2万元中介费。

3月31日新政出台后，由于买方为非津籍户口无法购买，而我是出售后置换房屋，新房已经四处高息借款后全款购买，如此交易无法成交，将无法按时归还借款并面临高额利息，希望政府相关部门积极作为，在我能够提供有效的在4月1日前交易证据的前提下按照老政策为我顺利办理过户及交易手续。

此外，由于松鹤园小区要求购买方年龄为男60岁以上，女55岁以上，均为已退休年龄，外地购房者又如何能够提供2年的社保或个人所得税呢？是否退休人员可不提供社保或完税证明就可以，请给予明确答复。

希望政府部门高度重视我的问题，名下只有这一套房屋，我们也不是炒房投机，只是自主改善，希望政策不要让老百姓走投无路！