标题：企业产房屋过户咨询

您好，我想咨询企业产房屋过户时，现在已经进行到结件阶段，但是房信单位对房屋评估价格过高，远高于市场价格，造成高额房屋过户费用，大约是签订房屋购买合同总房款的百分之3.5，请问是否正常。还有进行房屋评估估价时，是否应该以签订合同当月房屋价格为准。一般正常情况是否应该在2%。企业产房屋过户评估，是否有监管单位，请问评估具体规格是什么，请悉数解答谢谢！