标题：关于认房认贷的政策咨询:房子都卖了再买贷款能否按3成算

因为公婆年龄越来越大，身体一直不好，在市里住房及生活不习惯，所以我和老公商量卖掉河东区的房子回宝坻城里买2套对门的楼房，方便照顾老人。但是我老公多年前有过2次按揭贷款记录（7年前房子已经出售），我有过1次按揭贷款记录（2016年10月房子已经出售），现在只有一套河东区住房是我俩的公积金联合贷款，想卖了之后在宝坻买两套。请问我们的情况结合认房认贷的政策，在宝坻买第一套能按30%交首付吗？房子都卖了再买贷款能否按3成算吗？感谢！急切盼望您的回复。