尊敬的网友：

您好，来信收悉。关于您反映的问题，天津市嘉宁物业管理有限公司回复如下：

经嘉宁公司栖仙项目维修部门核实，栖仙西区业主对渗漏维修存有意见主要集中在外飘窗渗漏、阳台下隐蔽式空调室外机放置处等业主专有部位的维修问题。根据《天津市物业管理条例》、《物权法》相关规定，应由专有部位产权人或使用人承担，非物业公司的法定义务。

如业主有需要，嘉宁公司可帮助业主联系专业渗漏维修人员处理专有部位的渗漏问题。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，继续提出宝贵的意见和建议。顺祝身体健康、生活愉快！

天津市武清区人民政府

天津市嘉宁物业管理有限公司

2017年4月11日