标题：未婚，名下无房，有贷款记录，还能买房么

尊敬的领导好

我目前未婚，名下曾有一套住房，为了改善住房条件已经出售，之前买房的时候曾经办过贷款（公积金+商贷的组合贷）。目前名下无房。限购政策出来后，众说纷纭，有的中介说我虽然名下无房但是有贷款记录，算二套所以无法购房了。有的中介说我名下无房可以买房，但是要付六成首付。请问我这种情况能在南开区买房么？