标题:侵害秋润家园全体业主权益
您好,我是秋润家园的一名普通居民,距离我们一墙之隔的中冶德贤公馆一直存在施工扰民,且施工过程造成小区地基沉降、雨污水管破坏、路面下沉等问题,我们小区已居民已多次从各个途径反映此问题,区领导也非常重视,但截止到目前中冶仍未解决。
2017年3月10日19点30分,棉四二宿舍居民委员会召开业主代表大会,街道主任李军表示:1、经我小区物业测算本次维修费用预计90万元,中冶核算后为45万元,同意赔付35万元,本次会议表决是否同意此方案。2、本次会议参会70多人,为避免弄虚作假采用当场表决。经表决此方案未得到业主认可,会议表决未通过。2017年3月13日李军又要求重新填报业主大会会议表决票。
有以下几个问题,我存在疑义:1、中冶作为开发商具备远超过我们普通老百姓的组织施工能力,我们只要求给我们造成的破坏修复好就可以。我们并不想要现金补偿。2、我们不懂施工管理、如果中冶给了35万钱怎么管?维修费用不够怎么办?如何组织维修?等一系列问题没有明确李军就让业主表决,我觉得不合适。3、会议过程中一再强调不同意此方案中冶可能连35万都不赔偿,明明可以先修路,偏偏说给先处理围墙。完全站在中冶角度考虑问题4、如此重大的问题未在参会前进行公告,仅仅是到会后才知道,会议上表决完后马上出尔反尔让重新填报。5、我小区有清楚房地产开发流程的业主(多次留联系方式),业主们多次表示谈判仍让其参与,但居委会一直未让其参会。6、表决票弃权票视为同意!!!我觉得这完全是藐视国家法律,作为居委会主任这点法律常识应该具备啊。两次表决过程前后矛盾,未按照正常流程操作,给我们业主的感觉就是必须同意。
恳请区领导给予重视,能安排公正的人公开透明的处理,给我们一个美好家园,万分感谢!
附件为会议表决票 会议过程可参考居委会现场录制视频










