标题：限价房交完首付迟迟不给办理登记和房屋贷款

您好

我选购的是双清新家园荣雅园限价房，16年已经交完房子首付款和签订合同，至今已有三个多月，多次咨询开发商，问何时可以办理后续手续，被告知只能等着，现在房子还没去房管局备案，但是房子不是期房，是现房。

请问备案合同到底需要多少时间？3个月还不够吗？到底我们什么时候才能办理完贷款？心中悬着的石头总也不落地，不知如何是好。