标题：投诉天津渤海湾房地产开发有限公司违规售房

我于2016年10月购买了天津渤海湾房地产开发有限公司东汇广场578号房屋，当时承诺2016年底就能下房本，并且房屋可以落天津户口，但是直到现在也不通知办理贷款等事宜，且各种推脱未与我签订购房合同，只开了首付款的收据，后来我查到东汇广场项目40年产权不符合落户口的条件。所以我认为该开发商涉嫌欺诈消费，要求开发商全额退所交的全部首付并赔偿损失。