标题：银行二手房商业贷款于3月2日放款，请问什么时候能收到房款

着急用钱，请问什么时候能收到房款？

房款的资金监管情况如何查询？

全款监管二手房房款的情况并不适应大众需求，既然卖房，肯定都是有资金需求的。全款监管二手房房款，资金监管时间太长，而且我们于2月7日已经完成了过户手续，但目前仍没有收到一分钱房款。资金监管本是为了保障买卖双方的资金安全，可现在买方将于3月7日取得新的产权证，卖方还没拿到一分钱的房款。而且天津二手房交易各项手续繁琐，预约时间长，办理完整跨度时间大，建议在办理报税核定手续时，就应该将首付款支付给卖方。或者在办理完过户手续以后，就该将买方预存的首付款支付给卖方。一是解决卖方的资金需求，二是保障买卖双方的利益公平。否则，已经办理完过户手续，卖方仍未拿到一分钱房款，卖方心里也不踏实。