标题：房产过户问题
1、本人原在天津有一套住房（在南开区，我爱人名字），于2016年9月16日（协议上日期）与买方在南开房管局签定了《买卖协议》，2016年11月29日办理了所有过户手续，且在12月初完成房屋移交。
2、本人于2016年12月8日（首付日期）在河西区购买一套商品房，今年2月份河西房管局提出这套房需按第三套房产交税（理由为购买第三套房产，本人西青另有一处房产）。
3、本人咨询河西房管局，未得到准确答复
请问：以我这种情况，河西购买的这套房应按第几套（二套或三套）交房交税？如何能证明我已经在购买前已出售南开房产？附件中是我爱人卖房时发票。
