标题：学畔新城的产权是否被认可

西青区津涞公路与大学城工一号路交口学畔新城的门面，销售说是企业托管产，托管于中房置换，房本是《天津市公有住房租赁合同》，租赁期仅为五年，盖的中房置换的章。中房置换说按照政策，房本五年更换一次，无条件续签。

想咨询这个房子的产权性质是否属实，国家是否承认这种产权？房本是否有政策要求五年更换一次？是否只能购买房子的使用权？购买的房子使用权是否是终身的？房子是否可以再次买卖？后续有无政策可以购买产权？