咨询二套房认定和税费问题

本人去年出售津南区房屋一套（该房产为本人名下唯一房产），于2016年12月5日在津南区房管局办结过户手续。随后，本人新购静海区团泊湖新房一套。12月13日，本人在房地产公司办理购房手续，进行网签。随后，接到房地产公司工作人员电话，表示网签时本人名下仍显示有房产，需要补交二套房契税。

经向房管局客服人员了解，名下有无房屋的认定以房管局系统为准，不以办结手续的时间为准，本人办结过户手续后，房管局系统需要一段时间才能销户，网签时本人尚未销户，所以需要补交税费。本人卖旧房而购新房就是为了首套房屋的契税较低，然而还是增加了支出。

请问：为何办结完过户手续，仍要认定名下有房？以房管局系统时间认定，而不以办理手续时间认定的法律依据是什么？为哪一条哪一款？希望房管局工作人员能在文字回复的同时能给与电话联系。