标题：关于华润橡树湾地下车位租金的合理性

尊敬的领导，东丽区华明镇华润橡树湾小区近期开始租售地下车位，物业说地下车库每月租金为480元，另有120元管理费。我想请问，目前《天津市物价局关于调整天津市商品住宅物业管理小区机动车存车费收费标准的通知（津价房地【2000】665号）》文件是否依然适用？若按此文件收费标准，橡树湾明显存在乱收费现象。地下车位管理费是否有相应收费依据？华润橡树湾开发商是否已依法取得本市存车业主管部门批准核发的《行业管理合格证》和物价局核发的《收费许可证》？

此问题我已在国土发房管局板块两次发问，均被删除。希望相关领导在删除时能给予我一个正当理由，谢谢