尊敬的王**：

您好，来信收悉。武清区房管局十分重视，回复如下：

经调查，我局工作人员已与您取得了联系。您前期反映的信访事项，我局已处理完毕，相关调查处理情况已在《信访事项处理意见书》中答复，您可及时来访领取。

从去年7月份以来，我局在区政府和市局的领导下，不断加强全区房地产市场监管工作。2016年7月份制定了《新建商品房销售违法违规行为专项治理实施方案》，随后召开了全区新建商品房销售违法违规行为专项治理工作会议，对全区的在售房地产开发企业进行专项检查。检查过程中，我局对存在违规的企业采取了通报批评、罚款等监管措施。2016年8月23日，我局在武清电视台发布了《武清区房地产管理局关于实行实名制购房、严禁倒卖商品房“房票”的通告》，针对在检查中发现的问题，对销售行为进行进一步提示和要求。2016年9月23日，我局在武清电视台发布了《关于进一步规范我区新建商品房销售行为的通知》，要求房地产开发企业应在10日内完成预售登记手续并公开对外销售,要在售楼处显著位置一次性公示全部准售房源等。2016年10月，我局对全区近三个月无销售记录和部分房源长期未售的项目进行了专项调查，相关企业对未售原因作出了书面说明，我局对相关情况进行了梳理，并针对检查过程中发现的问题要求企业进行整改。

近期，您反映的武清多家开发企业存在捂盘惜售情况，我局仍然高度重视，立即安排精干人员组成调查组，对所反映的长期未网签房产项目进行再次检查。目前，已检查的企业均提供了未网签合同原因的书面说明和相关佐证材料，我局也对存在不规范行为的企业下达了《整改通知书》，并继续监督其销售行为。同时，我局正进一步对全区已上市未网签的各商品住宅项目进行核查。如果企业不能就相关情况作出合理解释，我局将依法依规进行处理。

感谢您对我区房地产市场工作的关心与支持，欢迎您经常和我们联系。祝您精神愉快，健康幸福！

天津市武清区人民政府

武清区房管局

2017年2月20日