标题：小区内部地上公共部分归属问题

领导您好！

我是东丽区季景家园业主，最近我们小区物业部门正在收取地上车位的停车费，针对此情况：

首先：我们曾经去物业部门征询，物业给的结果是地上公共部分归物业所有。物业的说法与我所知相差甚远，我想知道：这小区内的公共部分到底归属于谁？

其次：物业说如果业主不租车位，那么汽车进门后按每小时两元收取停车费，我想知道，他这收费标准物价部门有批准吗？（我们在物业没有看到相当批复文件）

第三：物业楼、小区停车棚长年被物业承包给超市，这部分费用是不是应该公示给我们业主。

以上，请相关部门领导给予答复！

谢谢！