问 题

发表人:高** 提问时间:2016-12-21

标题:武清区景汇名园开发商违法违规出售地上公共停车位,侵犯全体业主权益!!!

景汇名园车位521个,全部为地上车位,车位所占土地为全体业主公摊面积,车位应该属于全体业主所有。该小区开发商(天津凯业投资有限公司)从售房时就私自售买公共车位,交房后开发商继续出售车位(预交车位排卡费1万元),前两个月开发商改变了说法,车位由出售变更为租赁,租期20年。11月份开发商再次改变说法,车位租期变更为70年!!!业主收房后使用权都不足70年。该开发商法律意识淡薄,信口开河的荒唐行为激起了众怒。11月份有业主在武清政民零距离进行投诉,得到的答复是:小区的地上车位属于全体业主,开发商无权租售,该部门已经对开发商进行了警告处理,如果开发商再有类似侵权行为,可以打电话59625678直接投诉。该开发商无视法律法规和警告,目前依然进行租赁车位排卡。今天已有部分业主打电话59625678进行投诉,得打的答复是各个部门相互踢皮球,房管局不管,让业主找建委,建委又让业主找房管局投诉。业主们都保留了通话录音。请问,为何不到两个月时间,业主投诉得到的答复却大相径庭,各职能部门轮岗工作是不是太迅速了??请问,纳税人供养的各职能部门真正能为纳税人做什么具体工作??如果武清房管局不管,我们就向天津市房管局23316187进行投诉,还有天津市房地产管理局行政执法监察大队23191763进行投诉。目前业主们正在联系媒体,准备把开发商收取车位租金70年的雷人头条进行曝光,如果政府部门不作为也一并曝光,已提升各职能部门的服务质量。请相关部门针对业主的诉求,能给出一个合理的答复!!

[附件1]

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2017-01-04 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,来信收悉。关于您反映的问题,武清区房地产管理局回复如下:

感谢您留言。接件后,房管局领导高度重视,责成物业办联合下朱庄街道办约谈开发负责人和物业负责人,责令其严格按照前期物业服务合同约定收取车辆服务费,并按照天津市有关规定收取费用,如有违规收费,将受到物价行政主管部门处罚。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议。顺祝身体健康、生活愉快!

天津市武清区人民政府

武清区房地产管理局

2017年1月4日

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