天辰世纪限价房多次推迟合同签订时间，是否属于违规操作

我是天辰世纪第四期购房人，我们于11月中签后，一直按照开发商要求办理各项事宜，并于12月5日至11日期间交纳房屋首付款、契税、维修基金费、手续费等相关费用，费用合计几十万元。

按照正常流程，交纳首付款当天就应该签订购房合同，但是开发商以人手不足为由，并未签订，并承诺会尽快打合同，我们全体也就没有提出异议，并耐心等待。

但始料未及的是，现在开发商再次以政策要变为由，暂缓合同的签订事宜，理由是：首付比可能要提高了，我们还要补交房款，限价房手续办理既复杂又慢，如果签订合同后备案期间，政策真改了，一旦签订了合同就不能补交房款，只能做退房处理。

开发商的这种说法是否有法律依据，他们的做法是否属于违规操作！

我是纯公积金贷款，根据现行的公积金贷款政策，我是可以支付二成首付款的，但是开发商也以同样的理由拒绝办理二成购房，无奈我们只得支付三成。

我们全体购房人不解的是合同签订了，怎么还能因为政策改变算作无效，多次出台的房改政策让我们老百姓知道了“网签”一词，那么限价房购房手续是否与一般商品房相同？开发商一再强调限价房手续繁琐、房管局备案慢，那么究竟这个过程要等多久？既然后期办理过程慢，为什么不能尽快办理？

备注：后附图为我们的购房协议，此协议中全篇强调乙方应负责任，大多为因乙方责任造成种种后果，甲方有权收回房屋，只有一条是甲方应承担责任，这种购房协议是否属于霸王条款？

急盼相关部门领导解决问题！